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鳳城市青城子鎮總體規劃(2018-2030)公示

發布時間:2018/12/14 15:55:24 來源:鳳城市住房和城鄉建設局 作者:住房和城鄉建設局

青城子人民政府組織編制了《鳳城市青城子鎮總體規劃(2018-2030)》。為了進一步增強規劃編制的可行性和公共參與性,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的有關規定,為體現“政府組織、專家領銜、部門合作、公眾參與、科學決策”的城市規劃編制原則,現將《鳳城市青城子鎮總體規劃(2018-2030)》進行批前公示,廣泛征求社會各界各部門及公眾意見。任何單位和個人均可在公示期內登錄網站查詢相關規劃內容,并以書面或電子郵件形成反饋,對規劃提出意見或建議。

一、公示時間:2018年12月14日至2019年1月14日。

二、公示地點:鳳城市村鎮建設辦公室(鳳凰大街11號);還將在鳳城市人民政府網站(www.cwelr.tw)同期公示。

三、反饋意見的方式

1、來信請寄至:鳳城市鳳凰大街11號,鳳城市住房和城鄉建設村鎮建設辦公室收;

2、郵政編碼:118100

3、電子郵件請發至:[email protected]

4、傳真請發至:0415-8207161

5、聯系電話:0415-8207159

鳳城市住房和城鄉建設局

2018年12月14日

 

《鳳城市青城子鎮總體規劃(2018-2030)》內容簡介

 

一 規劃背景

 

《鳳城市青城子鎮總體規劃(2013-2030年)》實施以來,城鎮建設發生了很大的變化,現狀部分用地與總體規劃發展不協調。

現行總體規劃實施以來,在多項政策推進下,對青城子鎮的城市化進程起到了指導性作用,同時也出現了一系列問題,主要體現在新形勢下總體規劃任務的調整、近期建設項目與遠期用地的協調、鎮域工業項目布局與鎮區工業園區的協調。

根據現行《鳳城市青城子鎮總體規劃(2013-2030)》實施評估,以及出現的問題,結合當前形勢的分析,通過征求多方及公眾意見,并在青城子鎮人民代表大會上批準《鳳城市青城子鎮總體規劃(2013-2030)》進行編制的決議。

二 規劃期限

基期:2018

近期:至2025

遠期:至2030

遠景:考慮到2050年及其后續發展

三 規劃范圍

是指青城子鎮所轄行政區域。

四 城鎮人口規模

近期:32500

遠期:35000

五 鎮區人口規模

近期:20000

遠期:24000

六 城鎮化水平

近期:61.5%

遠期:68.6%

七 鎮村等級規模結構

鎮域城鎮規劃形成1+1+2+3體系,四個等級。

即中心鎮區1個,鎮域副中心1個,中心村2個,基層村3個。

鎮區:青城子鎮區;

鎮域副中心:青城子村;

中心村:白云山村、楊樹村;

基層村:桃源村、林家村、永勝村;

鎮區人口24000人,鎮域副中心約3000人,中心村約2200-2300人,一般村約1000-1300人。

八 鎮村職能結構

青城子鎮區:全鎮政治、經濟、文化、商貿及旅游服務中心,以礦產資源開采和深加工為主,特色農副產品加工、商貿服務為輔的重點鎮

青城子村:服務鎮區的副中心,是以礦業開采及深加工為主要職能的鎮域副中心

白云山村:全鎮北部片區的中心,是以礦業開采及深加工為主要功能的中心村

楊樹村:鎮域東部片區中心,是以礦產資源開發為主要功能的中心村

其余各一般村:發展重點中心村所在區域的相關輔助產業。

3-1  鎮村職能分工結構表

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九 鎮域空間發展結構

青城子鎮總體空間布局結構為:一心、兩軸、四片區,一帶相承五朵金花

一心:青城子鎮區與青城子村組成的鎮域發展中心,為主要服務中心的社會經濟增長和服務等級體系核心。

兩軸:由省道張莊線形成的一級經濟發展軸,和延長后彎白線形成的二級產業發展軸。一級發展軸包括鎮區、青城子村、楊樹村、永勝村組成,本軸交通區位條件明顯,經濟發展實力較強。二級發展軸包括白云山村、桃源村、林家村。一、二級發展軸線形成字型經濟發展骨架,通過中心村分別帶動鎮域周邊各村屯的發展,達到以線連點,以點帶面的鎮村空間結構。

四片區:分別為青城子鎮區與青城子村形成的金屬礦業加工區;以白云山村、桃源村為主,輻射桃源村和楊樹村的林下經濟區;以楊樹村和林家村的養殖經濟區;以永勝村的食用菌種植經濟區。

十 五朵金花:為以楊樹村為主,輻射永勝村、桃源村、林家村和白云山村的五個金銀工業區。鎮域道路規劃目標

1、完善城鎮公路網體系

2、提升道路質量,滿足交通流暢、安全和迅速的要求

3、滿足鎮域村鎮體系的空間合理布局,道路等級明確;

4、利于市政管線的綜合布置

十一 鎮域公路控制

高速公路:嚴格控制高速公路防護距離,道路兩側各控制50米高速防護距離。

省道:道路等級保持不變,紅線控制寬度為30米,道路紅線外兩側各后退20米。

鄉道:規劃為三級公路,紅線控制寬度為18米,道路紅線外兩側各后退10米。

十二 鎮域采礦用地H5規劃

鎮域采礦用地總面積139.65公頃。園藝村采礦用地面積8.17公頃,青城子村采礦用地面積4.02公頃,桃源村采礦用地面積59.31公頃,白云山村采礦用地面積27.76公頃,林家村采礦用地面積18.33公頃,楊樹村采礦用地面積3.25公頃,永勝村采礦用地面積18.81公頃。

各村內的采礦用地片區遠離村莊居民生活區,不得占用永久基本農田,各個采礦用地片區生產不妨礙居民的生產生活。

3-2  鎮域采礦用地統計表

blob.png1、水源規劃十三 給水工程規劃

近期加強對鎮區用水的取水點水源保護。其他村莊也要積極建設統一市政供水系統,遠期達到供水普及80%,保證居民都有衛生飲用水和健康的環境。

2、供水管網規劃

鎮區設置完備的給水管網,其他村屯設置獨立的供水系統。

十四 排水工程規劃

1、排水體制的選擇

鎮區采用雨污分流的排水體制,其他村屯采用雨污合流的排水體制。

2、雨污水排放系統

根據整個區域的地形、地勢劃分排水區域,采取分片排水的辦法,污水排放系統采用沿路敷設枝狀管道的方式;雨污合流的雨水排放系統采用沿路敷設矩形管渠的方式。

3、污水處理方式

村民生活污水采用化糞池進行消化處理方式,消化凈化后的污水排入雨污管道,剩余的污泥糞便定期清運到規劃的糞便堆放場;鎮區居民生活污水及工業廢水排入污水處理廠處理。

十五 電力工程規劃

電源規劃:完善鎮域電網系統,升級擴容鎮區南部、東南側變電所2個,在工業區增設1個變電所,滿足工業生產需要。

十六 電信工程規劃

規劃到2030年,鎮區移動電話普及率要達100部/百人,農村達70部/百人以上。預計移動通訊電話與固定電話的比例為70%

十七 燃氣工程規劃

規劃鎮區供氣氣源選擇以液化氣為主,以電能為輔助能源,在鎮區北側建設燃氣站,鋪設燃氣管線。各村仍繼續采用燃燒罐裝液化氣為主,以電能為輔助能源。同時,可考慮與其他形式的清潔能源相結合,提高使用效率

十八 供熱工程規劃

鎮區采取區域集中供熱方式。各村屯采用分散供暖形式。

十九 公共服務設施規劃

規劃各中心村配置及改造村委會、幼兒園、文化站、文化廣場、文娛活動室和衛生所。

基層村配置村委會、幼兒園、文化廣場。

二十 環境保護規劃

各村莊的大氣質量應達到國家二級標準。要求第二產業、建筑業加強管理。最大限度地消除煙塵,使消煙除塵率控制在 98%以上。

應確保飲用水源水質達到二類標準。發展城鎮污水處理廠,化糞池等污水處理系統,開發污水資源化技術。

全面加強城鎮環境噪聲管理,完成鎮區環境噪聲、功能區劃分工作,加強交通噪聲的控制,嚴格管理固定噪聲源。

生活垃圾和糞便無害化處理率達到100%,垃圾收集容器化達100%,清運機械化程度達到100%。

二十一  環衛系統規劃

鎮區、鎮域副中心和中心村均應按照城鎮標準配置相應環衛設施;一般村做到環衛清掃與環境保潔相結合,統一進行固體廢棄物的排放與處理。垃圾統一運往四門子鎮方家村垃圾填埋場統一處理填埋。

二十二  消防規劃

1、消防站規劃

在鎮區內建置二級普通消防站一處(具體位置詳見圖件),配備相應的人員和車輛,服務于整個鎮區及周邊地區,同時兼顧森林防火。消防給水系統與城鎮給水系統一致,沿路供水管線不超過120米設一處消火栓。消防站建設應嚴格遵照《城市消防站建設標準》(JB152-2017)

2、消防通道規劃

盡端式消防車道應設回車道或回車場,消防通道密度、間距和轉彎半徑應符合國家有關規定。

二十三  防洪規劃

鎮域河流防洪標準20年一遇,規劃對鎮域內河流進行整治,修建堤壩,清理河道,保證城鎮安全

二十四  抗震減災

抗震設防標準為地震烈度六度(鎮區七度)。青城子鎮域內的重大建設工程和可能發生嚴重次生災害的建設工程必須進行地震安全性評價,并根據安評結果,確定抗震設防要求,進行抗震設防。

二十五  抗風災害工程規劃

青城子鎮是易形成風災地區,其建筑物的規劃設計除應符合現行國家標準《建筑結構荷載規范》(GB50009-2012)的有關規定外尚應符合下列規定:

建筑物應成組成片布置。迎風地段宜布置剛度大的建筑物,體型力求簡潔規整,建筑物的長邊應同風向平行布置。不宜孤立設置高聳建筑物。在鎮區迎風向的邊緣選種密集型的防護林帶。

二十六  鎮域空間管制

在建制鎮規劃區范圍內,城鎮規劃管理部門應嚴格實施如下管理控制要求:

1、禁止建設

禁止建設是指生態環境極其脆弱,或者需要承擔生態維護功能的地區進行管制的級別,這些地區一般禁止建設。

本區包括全鎮范圍內的林業用地、農業用地,各建設用地間綠化隔離地帶、重要的交通市政走廊以及自然保護區等生態敏感地帶。

2、限制建設

不宜安排城鎮開發項目的地區,確有進行建設必要時,安排的城鎮開發項目應符合城鎮整體和全局發展的要求,并應嚴格控制項目的性質、規模和開發強度。

1區域性大型基礎設施(包括各級別公路、堤壩等);

2臨近生態敏感區的城鎮建設用地。

3、適宜建設

適宜建設區是指優先建設區,城鎮建設發展集中、生態環境容量較大地區的管制級別,也是產業集中布局、人類集中活動的地區,主要是各級城鎮規劃區和發展備用地。在發展中可以按照規劃先行優先、集中建設、建設強度較大。

青城子鎮鎮域的各類建設用地和發展預留地。

4、已建區

指現狀城市建成區。包括現狀居住、公共設施、市政公用設施、工業、倉儲、對外交通、道路廣場、城市綠地和農村居民點。

 

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